국토교통부는 6월 22일부터 전국 15개 시도에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택의 제2차 입주자 모집을 시작한다고 밝혔습니다. 모집 규모는 총 4,441호(청년 2,232호와 신혼부부 2,209호)입니다.
매입임대주택은 주택이 없는 사람들에게 한국토지주택공사에서 매입한 주택을 시세보다 저렴하게 임대하는 주택을 말합니다. 2023년 입주자모집 분기별 물량을 아래 그림에서 확인할 수 있습니다.
분기별 입주자 모집 물량은 매입 시장 상황, 퇴거 세대수 등에 따라 유동적이며 정확한 모집 물량은 매 분기에 발표한다고 합니다.
지역별로는 서울 1018호, 경기 984호, 인천 404호로 수도권 물량이 전체 물량의 54%를 차지하고 있으며 대전 127호, 광주 300호, 부산 87호, 대구 703호, 울산 7호, 강원 121호, 경북 186호, 경남 194호, 전북 123호, 전남 35호, 충북 183호, 충남 8호입니다.
청년매입임대주택과 신혼부부 매임입대주택의 입주 자격과 신청방법을 알아보겠습니다.
청년 매입임대주택
청년 매입임대주택 입주대상은 무주택자인 미혼 청년이어야 하며 여기에서 청년이란 19세 ~ 39세의 청년과 대학생 및 취업준비생이 이에 해당합니다.
임대료는 시세의 40% ~ 50% 로 저렴하게 공급하며 최대 6년간 거주할 수 있습니다.
소득기준 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하여야 하며 입주순위(1~3순위)에 따른 자격요건은 아래와 같습니다.
1순위는 생계·주거·의료수급자 가구, 한부모가족, 차상위계층 가구이며 2순위는 본인 + 부모 소득 100% 이하, 국민임대 자신기준 총 자산 36100만원, 자동차 3683만원 이며 3순위는 본인소득 100%이하, 자산기준 총자산 29900만원, 자동차 3683만원 입니다.
신혼부부 매입임대주택
신혼부부 매입임대주택은 신혼부부들이 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH에서 주택을 매입하여 임대하는 주택이며 유형에 따라 신혼부부1 유형과 신혼부부2 유형으로 나누어집니다.
1. 신혼부부1 유형
신혼부부1 유형 입주대상은 무주택자인 혼인기간 7년 이내 신혼부부, 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족, 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구가 해당됩니다.
임대료는 시세의 30% ~ 40% 로 저렴하게 공급하며 최대 20년간 거주할 수 있습니다.
소득기준 도시근로자 월평균 소득의 70%(맞벌이 90%) 이하여야 하며 입주 순위에 따른 자격요건은 아래와 같습니다.
1순위는 유자녀 신혼부부와 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족이며 2순위는 무자녀 신혼부부이며 3순위는 6세이하 자녀를 둔 혼인가구입니다. 자신기준 총 자산 36100만원, 자동차 3683만원 입니다.
2. 신혼부부2 유형
신혼부부2 유형 입주대상은 무주택자인 혼인기간 7년 이내 신혼부부, 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족, 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구가 해당됩니다.
임대료는 시세의 60% ~ 80% 로 저렴하게 공급하며 최대 6년간 거주할 수 있습니다. 자녀가 있는 경우 최대 10년까지 거주가 가능합니다.
소득기준 도시근로자 월평균 소득의 100%(맞벌이 120%) 이하여야 하며 4순위는 120% 이하(맞벌이 140%) 이하입니다.
입주순위(1~4순위)에 따른 자격요건은 아래와 같습니다.
1순위 ~ 3순위는 신혼부부1 유형과 동일하며 4순위는 모든 혼인가구이며 자신기준 총 자산 37900만원 입니다.
매입임대주택 신청방법
매입임대주택신청은 LH청약센터 홈페이지에서 신청할 수 있습니다.
지역마다 신청접수일이 다를 수 있으므로 LH청약센터에 가셔서 매입임대주택 모집공고문을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
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